07.01.2011
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Yönetim Kurulu 7 Ocak 2011 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kanunu’nun 40/D maddesi ve Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Statüsü’nün 7’nci maddesinin (ı) bendi uyarınca, 01.03.2011 tarihinden itibaren uygulanmak üzere;
a. Sermaye Piyasası Kurulu veya Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yetkilendirilmiş olan değerleme şirketleri tarafından verilen konut değerleme hizmetleri karşılığında tahsil edilecek ücretin rapor başına KDV Hariç 350 TL’den az olmamasına,
b. Değerleme hizmetinin verilebilmesi için gereken bilgi ve belgelerin temininde, tapu müdürlüklerinde ödenen 10 TL’ye kadar olan ücretler hariç, belediyeler ve benzeri resmi kurum ve kuruluşlara yapılması gereken ödemelerin, sözleşmeli değerleme uzmanı tarafından değerleme şirketine ve değerleme şirketi tarafından müşterilere yansıtılmasına,
c. Değerleme ücretinin değerleme işlemi öncesinde belirlenmesine, değerleme ücretinin değerleme sonucunda takdir edilecek olan değerle veya değerleme raporunun teslim süresi ile ilişkilendirilmemesine, değerleme ücretinin ödenmesinin değeri tespit edilen gayrimenkulün alım satımının veya bu gayrimenkulle ilgili bir kredilendirme işleminin gerçekleşmesi de dahil olmak üzere herhangi bir şarta bağlanmamasına,
d. Değerleme hizmeti verilen müşteriler ile yapılacak sözleşmelerde yukarıda belirtilen hususlara aykırı olan hükümlere yer verilmemesine,
e. İşbu karara aykırı hareket eden, işbu karara aykırı hükümler içeren sözleşme imzalayan veya mevcut sözleşmelerini en geç 01.03.2011 tarihine kadar işbu karara uygun hale getirmeyen şirketlerin ortağı, sorumlu değerleme uzmanı, yönetim kurulu üyesi veya yöneticisi konumunda olup, bu aykırılıkta sorumluluğu olan Birliğimiz üyeleri hakkında Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Statüsü’nün 24. maddesinde belirtilen disiplin cezalarının uygulanmasına, oybirliğiyle karar vermiştir.