14.01.2013
Geçen hafta içinde Birliğimiz Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri olarak T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı Hizmetleri Genel Müdürü Sn. Vedad Gürgen'e toplu bir nezaket ziyaretinde bulunulmuştur. Bu ziyaret sırasında dile gelen hususları ayrıntılı olarak görüşmek üzere oluşturulan özel bir heyet ile 11 0cak 2013 tarihinde Sn. Genel Müdür ile yeni bir görüşme daha gerçekleştirilmiştir.
Gerek ilk görüşmede, gerek ikinci görüşmede, Genel Müdür Sn. Vedad Gürgen'e Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından listeye alınmış değerleme kuruluşlarının ve Birliğimiz üyesi değerleme uzmanlarının tabi olduğu tüm mevzuat bilgileri aktarılmıştır. Ayrıca Birliğimizin üyeleri ve değerleme şirketlerinin iletişim bilgilerini ve Birliğimizin Disiplin ve Değerlendirme süreçlerini içeren bir dosya Altyapı Hizmetleri Genel Müdürlüğüne takdim edilmiş ve uygulamaya yönelik hususlar ayrıntılı olarak belirtilmiştir.
Söz konusu görüşmeler sonucunda;
- Kentsel dönüşüm düzenlemeleri kapsamındaki değerleme faaliyetlerinin tamamının SPK tarafından listeye alınmış değerleme şirketleri ve Birlik üyesi uzmanlar tarafından gerçekleştirilmesinin öngörüldüğü,
- Mevzuatın gerektirdiği çok özel bir durum ve zorunluluk olmadığı sürece Kamu görevlileri marifeti ile bu alanlarda değerleme yaptırılmasının düşünülmediği,
- Bu nedenlerle, Kentsel Dönüşü Kanunu ve ilgili düzenlemelerin tümünde değerleme hizmetlerinin, hizmet alımı şeklinde yapılacağına dair bir ifadeye yer verildiği,
- Değerleme faaliyetlerine yönelik ihale dokümanlarının bu anlayışa uygun olarak hazırlanmasının planlandığı,
- Kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilecek alanlar ve yapılarla ilgili olarak değerleme ücretlerine dair fiyat tarifesinin oluşturulmasının ve değerleme standartlarının belirlenmesinin Birliğimizce ele alınmasının gerekliliği,
- Bu süreçte yaşanabilecek darboğazları ve sorunları gidermek üzere sürekli iletişim içinde olunması ve ihtiyaç duyulması halinde komisyon oluşturulması,
- Birlik üyelerinin ve lisanslı değerleme şirketlerinin kentsel dönüşüm uygulamalarının ilgili vatandaşlara anlatılmasında rol oynaması ve vatandaşlara yakın durması gerektiği,
hususlarında görüş birliği oluşturulmuştur.
Bu çerçevede, önümüzdeki süreçte Birliğimiz üyelerinin ve lisanslı değerleme şirketlerinin kentsel dönüşüm kapsamında verilecek değerleme hizmetlerine hazırlıklı olması, Birliğimiz nezdindeki iletişim kayıtlarını güncel tutması ve varsa kentsel dönüşüm kapsamındaki değerleme faaliyetlerine dair görüş ve önerilerini Birliğimize iletmesi büyük önem taşımaktadır.
Bilgilerinize sunarız.
Saygılarımızla,
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği