31.12.1969
Sayın Üyemiz,
2022 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları’na (Asgari Ücret Tarifesi) ilişkin olarak “Hizmet Amaçlı Kullanılan Gayrimenkuller ve Alışveriş -İş Merkezleri” başlıklı 5’inci grup altında yer alan “Dükkân” nitelikli taşınmazlara yönelik toplu değerleme taleplerinin gelebilmekte olduğu ve bu durumda nasıl bir ücretlendirme yapılacağı hususunda oluşan tereddütler ile Asgari Ücret Tarifesinin “Konut ve İşyerleri” başlıklı 2’nci grubu içerisinde “Bağımsız bölüm niteliği kazanmamış müstakil yapılar” alt başlığı altında getirilen yeni ücret düzenlemesine yönelik oluşan tereddütlere ilişkin olarak uygulama birliğinin sağlanması açısından Birliğimiz tarafından Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (Kurul) görüş istenmiştir. Kurul tarafından yapılan değerlendirme sonucunda;
- Önceki yıl Asgari Ücret Tarifesinde Dükkân nitelikli taşınmazların 2'nci grupta bulunduğu dikkate alınarak, anılan taşınmazların toplu değerlemelerinde; 6. Grup (Toplu Değerleme) başlığı altında 2'nci gruba yönelik belirtilen esaslar dikkate alınarak değerleme ücretinin belirlenmesinin,
- 2’nci grup içerisindeki “Bağımsız bölüm niteliği kazanmamış müstakil yapılar” için ise yazınızda belirtildiği üzere, arsa ve arsa üzerinde yer alan müstakil yapıların birlikte değerlemesinin yapılmasının, ücretlendirmesinin ise bağımsız bölüm niteliği kazanmış konut için belirlenen ücretlerin %10 artırılarak uygulanmasının
uygun olacağı sonucu Birliğimize bildirilmiştir.
Saygılarımızla,
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği