22.07.2024
Birliğimiz ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) sistemleri arasında gerçekleştirilen entegrasyon çalışması sonucunda, TAKBİS yetki başvurusunun tamamlanmasının ardından yetki tanımlaması için gereken bekleme süresi (2 iş günü) sonlandırılarak süreç anlık hale getirilmiştir. Üye Yönetim Sistemi’nde yer alan TAKBİS Yetkisi butonunun “Evet” durumuna geçmesinin ardından, ilgili kuruluşun mersis numarası ile Web Tapu sistemine giriş yapılabilmektedir.
KURUMDA ÇALIŞAN ÜYE TAKBİS YETKİSİ BAŞVURUSU
Birliğimiz üyesi Gayrimenkul Değerleme Kuruluşlarında, kadrolu veya sözleşme ihdas etmek yöntemi ile değerleme hizmeti veren Gayrimenkul Değerleme Uzmanları/Konut Değerleme Uzmanları TAKBİS yetkisini, iş ilişkisi içerisinde oldukları Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları aracılığı ile alabilmektedir. Yetki talebi için, ilgili çalışanın aktif üye olması ve Üye Yönetim Sistemi’nde (ÜYS) (https://www.tadebis.com.tr/login?referer=/uys) ilgili değerleme kuruluşu ile iş ilişkisinin kurulmuş olması gerekmektedir.
Sisteme giriş yapan Değerleme Kuruluşu şirket temsilcisi veya operasyon sorumlusunun, Kurumda Çalışan Üyeler başlığı üzerinden ilgili çalışanın TAKBİS yetki butonunu aktif hale getirmesi gerekmektedir. İlgili işlemin ardından TAKBİS kullanım taahhütnamesi imzalanmak üzere ilgili çalışanın ÜYS onay ekranına düşecektir. Bu süreçte TAKBİS Butonu üzerinde “Onay Bekleniyor” uyarısı yer alacaktır. İlgili çalışanın taahhütnameyi elektronik ya da mobil imza ile imzalamasının ardından TAKBİS Yetki butonu “Evet” durumuna geçer. Tüm işlemlerin tamamlanması ve butonun “Evet” durumuna geçmesinin ardından TKGM sistemine giriş yapılabilir. Tanımlama işlemleri sırasında değerleme uzmanı ve değerleme şirketi yetkilileri sms ve mail yolu ile bilgilendirilirler. Kuruluşlar, yetki tanımlaması yapılan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı/Konut Değerleme Uzmanları’nın TAKBİS ekranlarında yaptığı sorgulardan ve sonuçlarından müteselsilen sorumludurlar.
Kurumda Çalışan Üye TAKBİS Yetkisi Başvuru Kılavuzu
BİREYSEL TAKBİS YETKİSİ BAŞVURUSU
Bireysel TAKBİS yetkisi, özel değerleme faaliyetinde bulunan Birliğimiz üyesi Gayrimenkul Değerleme Uzmanları/Konut Değerleme Uzmanlarının, 68.31.02-Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri kategorisi altındaki firmalarına ait gerekli bilgi ve belgeleri Birliğe sunmaları ve yetki taahhütnamesinin mobil ya da elektronik imza ile imzalaması ile tanımlanmaktadır.
Öncelikle, Üye Yönetim Sistemine (https://www.tadebis.com.tr/login?referer=/uys) giriş yapılması ve kişisel bilgiler ekranında yer alan TAKBİS butonunun değerleme uzmanı tarafından aktifleştirilmesi gerekmektedir. Bu işlemin ardından kişisel bilgiler ekranında ortaya çıkan doldurulması gerekli alanlara ilgili firmaya ait bilgilerin girilmesi ve yine aynı ekranda yer alan Yüklü Ekler kısmına firmaya ait ticaret sicil gazetesi veya faaliyet belgesi ve vergi levhası yüklenmelidir.
Başvurunun tamamlanması için son aşamada TAKBİS kullanım taahhütnamesi mobil imza ile imzalanır ve başvuru üye işleri yetkilisinin onayına düşer. Bilgi ve belgelerin sistem üzerinden kontrol edilmesi ve Yetkilinin onayının ardından Bireysel Üye TAKBİS yetkisi tanımlanmış olur. Tanımlama işlemleri sırasında değerleme uzmanı sms ve mail yolu ile bilgilendirilir. Tüm işlemlerin tamamlanması ve butonun “Evet” durumuna geçmesinin ardından TKGM sistemine giriş yapılabilir.
Kadrolu olarak çalışan değerleme uzmanları bireysel TAKBİS erişim yetkisi alamamaktadır.
Bireysel TAKBİS Yetkisi Başvuru Kılavuzu